27.06.2024
Продаем готовый дом из профилированного бруса с полной отделкой под ключ. Дом новый, ранее в нем никто не проживал, подведены все коммуникации, вся новая мебель и бытовая техника остается новым владельцам.
1) Участок ИЖС 10,8 соток, в собственности. Кадастровый номер участка 35:05:0706071:2974
2) Дом зарегистрирован и ему присвоен адрес: п. Непотягово ул. Дмитриевская дом 3. Кадастровый номер жилого дома: 35:25:0706071:3095
-Фундамент: железобетонная лента с полами по грунту. Внутри ленты сделана армированная стяжка толщиной 100мм с утеплением пеноплексом 50мм.
-Стены: профилированный брус камерной сушки сечением 190х190мм. На брусе сделаны компенсационные пропилы для защиты стен от растрескивания. Венцы между собой собраны на пружинный узел TedWood. Снаружи стены отшлифованы и покрашены в 3 слоя финской укрывной краской Tikkurila Pika Teho. Внутри стены отшлифованы и покрашены в 2 слоя бесцветным лаком Tikkurila Paneeli Assa. Внутри дома сделано утепление углов дома и межвенцовых пазов герметиком по технологии "теплый шов".
-Пол: во всех помещениях сделаны водяные теплые полы с полусухой стяжкой. В основных комнатах уложен ламинат, в технических помещениях уложен керамогранит.
-Потолок: утеплен ваток Umatex, общая толщина утепления 250мм (200мм вдоль стропил+перекрестное утепление 50мм). Все стыки пленок надежно проклеены скотчем Delta. Смонтирован натяжной потолок. В чердачное пространство сделан люк с лестницей Fakro.
-Крыша: покрыта трехслойной гибкой черепицей Технониколь Shinglas Кантри Мичиган. Свесы кровли подшиты деревянным планкеном. Установлена пластиковая водосточная система Docke Lux.
- Окна: двухкамерные стеклопакеты Ivaper толщиной 74мм с энергосбережением.
- Двери: входная дверь металлическая с терморазрывом. Внутренние двери - экошпон.
-На крыльце и террасе смонтирована террасная доска из лиственницы, установлены уличные светильники.
3) Коммуникации:
Электричество подключено 380В/15кВт,заключен договор со сбытовой компанией. Установлен умный счетчик с пультом д/у. Внутри сделана скрытая электропроводка.
Вода: Скважина 40 метров. Вода заведена в дом, проложен греющий кабель, сделана полностью разводка внутри дома. Для горячего водоснабжения установлен водонагреватель на 150 литров. Для быстрой подачи горячей воды установлен рециркуляционный насос.
Канализация: установлена станция биологической очистки Sauber 5.
Отопление: во всех помещениях сделаны водяные теплые полы, а также настенные радиаторы. В систему залит антифриз. Отопление за счет газового котла. Также стоит резервный электрический котел для отопления.
Забор: сделан металлический забор из профильной трубы 60х60. Обшит металлическим матовым штакетником GrandLine Drap RAl 7024 мокрый асфальт. Установлена калитка и автоматические откатные ворота.
Отмостка: по периметру дома сделана отмостка из щебня с пластиковым бордюром. Также из щебня сделана площадка перед домом и заезд на участок.
4) Документы: один взрослый собственник, обременений нет. Возможна продажа с использованием сельской ипотеки, семейная ипотека. Есть фотоотчет всех скрытых работ.
Продажа от собственника. За наличные возможен торг. Для просмотра звоните по телефону 8-921-144-74-55 Андрей
